12 avenue de l'Allier, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 773 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 avenue de l'Allier, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 12 avenue de l'Allier, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1356 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1378 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2627 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1993 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 764 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue de l'Allier

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de l'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 avenue de l'Allier(2 450€)

21 avenue de l'Allier(2 545€)

25 bis avenue de l'Allier(2 545€)

25 avenue de l'Allier(2 540€)

27 avenue de l'Allier(2 534€)

27 bis avenue de l'Allier(2 533€)

12 bis avenue de l'Allier(2 603€)

23 avenue de l'Allier(2 488€)

Prix du 12 avenue de l'Allier dans son marché local

Prix du 12 avenue de l'Allier par rapport à la voie

Sur avenue de l'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 12 avenue de l'Allier se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue de l'Allier par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue de l'Allier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 34.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.