18 avenue de l'Allier, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue de l'Allier, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 avenue de l'Allier, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue de l'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue de l'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue de l'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue de l'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue de l'Allier dans son marché local
Prix du 18 avenue de l'Allier par rapport à la voie
Sur avenue de l'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 18 avenue de l'Allier se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue de l'Allier par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue de l'Allier se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 63.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
