7 avenue de l'Allier, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue de l'Allier, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°11.
À propos du 7 avenue de l'Allier, 63370 Lempdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milan à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 7 avenue de l'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue de l'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 avenue de l'Allier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 avenue de l'Allier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue de l'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue de l'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue de l'Allier dans son marché local
Prix du 7 avenue de l'Allier par rapport à la voie
Sur avenue de l'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 7 avenue de l'Allier se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue de l'Allier par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 avenue de l'Allier se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 38.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
