38 avenue de l'Europe, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de 8.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 avenue de l'Europe, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 817 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 830 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 38 avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 avenue de l'Europe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 38 avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 38 avenue de l'Europe se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue de l'Europe par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 avenue de l'Europe se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 40.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
