42 avenue de l'Europe, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°44 et de 17.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 42 avenue de l'Europe, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Basse à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 753 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 762 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 804 mètres
Ventes au 42 avenue de l'Europe
Une vente a été recensée au 42 avenue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 avenue de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 avenue de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 42 avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 42 avenue de l'Europe se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 avenue de l'Europe par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 avenue de l'Europe se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 33.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
