46 avenue de l'Europe, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°44 et de 0.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 46 avenue de l'Europe, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Basse à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 732 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 740 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 472 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 46 avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 46 avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 46 avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 46 avenue de l'Europe se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue de l'Europe par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 avenue de l'Europe se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 61.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
