4 chemin de la Grassette, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 chemin de la Grassette, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 chemin de la Grassette, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 852 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 816 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 789 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 660 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 683 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 4 chemin de la Grassette
Aucune vente n'a été recensée au 4 chemin de la Grassette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin de la Grassette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin de la Grassette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin de la Grassette dans son marché local
Prix du 4 chemin de la Grassette par rapport à la voie
Sur chemin de la Grassette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 4 chemin de la Grassette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin de la Grassette par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin de la Grassette se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Lempdes et -0.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 chemin de la Grassette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 4 chemin de la Grassette à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
