5 chemin de la Grassette, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 chemin de la Grassette, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 chemin de la Grassette, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 775 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 854 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 627 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 606 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 5 chemin de la Grassette
Aucune vente n'a été recensée au 5 chemin de la Grassette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin de la Grassette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin de la Grassette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin de la Grassette dans son marché local
Prix du 5 chemin de la Grassette par rapport à la voie
Sur chemin de la Grassette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 5 chemin de la Grassette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin de la Grassette par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin de la Grassette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lempdes et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
