4 impasse de Clermont, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse de Clermont, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 impasse de Clermont, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0504 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 663 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse de Clermont, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse de Clermont dans son marché local
Prix du 4 impasse de Clermont par rapport à la voie
Sur impasse de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 impasse de Clermont se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse de Clermont par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse de Clermont se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 1.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 4 impasse de Clermont à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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