impasse d'Anzelle, 63370 Lempdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
impasse d'Anzelle, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF impasse d'Anzelle
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse d'Anzelle dans son marché local
Prix impasse d'Anzelle par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons impasse d'Anzelle se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 0.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse d'Anzelle à Lempdes
Le loyer moyen estimé impasse d'Anzelle est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Lempdes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse d'Anzelle
Les ventes enregistrées impasse d'Anzelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse d'Anzelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 588 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 624 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2203 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1753 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse d'Anzelle
Adresses impasse d'Anzelle
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse d'Anzelle, classées par tranches de numéros.
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