6 impasse de Clermont, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse de Clermont, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 impasse de Clermont, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 605 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 641 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 332 mètres
Ventes au 6 impasse de Clermont
Une vente a été recensée au 6 impasse de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse de Clermont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse de Clermont dans son marché local
Prix du 6 impasse de Clermont par rapport à la voie
Sur impasse de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 6 impasse de Clermont se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse de Clermont par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse de Clermont se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Lempdes et -1.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 6 impasse de Clermont à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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