11 impasse des Granges, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse des Granges, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et du 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 impasse des Granges, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 454 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 490 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse des Granges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse des Granges dans son marché local
Prix du 11 impasse des Granges par rapport à la voie
Sur impasse des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 11 impasse des Granges se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse des Granges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse des Granges se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 62.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
