2 impasse des Lys, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Lys, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 impasse des Lys, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 390 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 397 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Lys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Lys dans son marché local
Prix du 2 impasse des Lys par rapport à la voie
Sur impasse des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 impasse des Lys se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Lys par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Lys se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 35.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
