8 impasse des Lys, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des Lys, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 impasse des Lys, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 452 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 459 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 455 mètres
Ventes au 8 impasse des Lys
Une vente a été recensée au 8 impasse des Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des Lys dans son marché local
Prix du 8 impasse des Lys par rapport à la voie
Sur impasse des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 8 impasse des Lys se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des Lys par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des Lys se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 17.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 8 impasse des Lys à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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