4 impasse des Molles, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des Molles, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 4 impasse des Molles, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 645 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 673 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 409 mètres
Ventes au 4 impasse des Molles
Une vente a été recensée au 4 impasse des Molles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des Molles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des Molles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Molles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Molles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des Molles dans son marché local
Prix du 4 impasse des Molles par rapport à la voie
Sur impasse des Molles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 4 impasse des Molles se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des Molles par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des Molles se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 43.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
