impasse du Moulin à Vent, 63370 Lempdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse du Moulin à Vent, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF impasse du Moulin à Vent
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse du Moulin à Vent dans son marché local
Prix impasse du Moulin à Vent par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements impasse du Moulin à Vent se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 27.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse du Moulin à Vent à Lempdes
Le loyer moyen estimé impasse du Moulin à Vent est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lempdes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse du Moulin à Vent
Les ventes enregistrées impasse du Moulin à Vent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse du Moulin à Vent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 681 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2139 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1606 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse du Moulin à Vent
Adresses impasse du Moulin à Vent
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse du Moulin à Vent, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au impasse du Moulin à Vent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 950 € au impasse du Moulin à Vent à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
