rue de la Treille, 63370 Lempdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Treille, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF rue de la Treille
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Treille dans son marché local
Prix rue de la Treille par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Treille se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 33.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Treille à Lempdes
Le loyer moyen estimé rue de la Treille est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lempdes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Treille
Les ventes enregistrées rue de la Treille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Treille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 600 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2101 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1580 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Treille
Adresses rue de la Treille
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Treille, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au rue de la Treille à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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