5 impasse des Péchers, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 173 € à 3 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 impasse des Péchers, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 impasse des Péchers, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gargailles à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 336 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 372 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1964 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1560 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 505 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 5 impasse des Péchers

Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse des Péchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 impasse des Péchers(2 842€)

3 impasse des Péchers(2 820€)

9 impasse des Péchers(2 819€)

1 impasse des Péchers(2 824€)

11 impasse des Péchers(2 681€)

13 impasse des Péchers(2 550€)

19 rue des Granges(2 770€)

1 rue des Robertoux(2 775€)

Prix du 5 impasse des Péchers dans son marché local

Prix du 5 impasse des Péchers par rapport à la voie

Sur impasse des Péchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 5 impasse des Péchers se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 impasse des Péchers par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse des Péchers se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 49.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.