13 impasse des Primevères, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse des Primevères, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 impasse des Primevères, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 502 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 503 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 530 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse des Primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse des Primevères dans son marché local
Prix du 13 impasse des Primevères par rapport à la voie
Sur impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 13 impasse des Primevères se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse des Primevères par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse des Primevères se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 72.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
