5 impasse du Bourg, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse du Bourg, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 impasse du Bourg, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 685 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 717 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 285 mètres
Ventes au 5 impasse du Bourg
Les 2 ventes au 5 impasse du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse du Bourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse du Bourg dans son marché local
Prix du 5 impasse du Bourg par rapport à la voie
Sur impasse du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 5 impasse du Bourg se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse du Bourg par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse du Bourg se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 9.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 5 impasse du Bourg à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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