6 impasse du Bourg, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 impasse du Bourg, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 impasse du Bourg, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 690 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 723 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse du Bourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse du Bourg dans son marché local
Prix du 6 impasse du Bourg par rapport à la voie
Sur impasse du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 6 impasse du Bourg se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse du Bourg par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse du Bourg se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 7.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 6 impasse du Bourg à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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