2 impasse du Moulin à Vent, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse du Moulin à Vent, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 652 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 679 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 416 mètres
Ventes au 2 impasse du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 2 impasse du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Moulin à Vent, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 2 impasse du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur impasse du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 impasse du Moulin à Vent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Moulin à Vent par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse du Moulin à Vent se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 27.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 2 impasse du Moulin à Vent à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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