1 bis lotissement la Vigne d'Etienne, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis lotissement la Vigne d'Etienne, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 bis lotissement la Vigne d'Etienne, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 377 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 385 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis lotissement la Vigne d'Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis lotissement la Vigne d'Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis lotissement la Vigne d'Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis lotissement la Vigne d'Etienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis lotissement la Vigne d'Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis lotissement la Vigne d'Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis lotissement la Vigne d'Etienne dans son marché local
Prix du 1 bis lotissement la Vigne d'Etienne par rapport à la voie
Sur lotissement la Vigne d'Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 1 bis lotissement la Vigne d'Etienne se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis lotissement la Vigne d'Etienne par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis lotissement la Vigne d'Etienne se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 35.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
