18 lotissement Megemont, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 lotissement Megemont, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 lotissement Megemont, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1169 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 18 lotissement Megemont
Aucune vente n'a été recensée au 18 lotissement Megemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 lotissement Megemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 lotissement Megemont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 lotissement Megemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 lotissement Megemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 lotissement Megemont dans son marché local
Prix du 18 lotissement Megemont par rapport à la voie
Sur lotissement Megemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 18 lotissement Megemont se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 lotissement Megemont par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 lotissement Megemont se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 37.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
