7 lotissement Megemont, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 927 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 lotissement Megemont, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 lotissement Megemont, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nymphea à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1181 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1207 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 520 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 501 mètres

Ventes au 7 lotissement Megemont

Les 0 ventes au 7 lotissement Megemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 lotissement Megemont dans son marché local

Prix du 7 lotissement Megemont par rapport à la voie

Sur lotissement Megemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 7 lotissement Megemont se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 lotissement Megemont par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 lotissement Megemont se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 29.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.