8 lotissement Megemont, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 926 € à 3 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 lotissement Megemont, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 et de 1.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 lotissement Megemont, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nymphea à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1192 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1217 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 538 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 8 lotissement Megemont

Aucune vente n'a été recensée au 8 lotissement Megemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 lotissement Megemont dans son marché local

Prix du 8 lotissement Megemont par rapport à la voie

Sur lotissement Megemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 8 lotissement Megemont se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 lotissement Megemont par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 lotissement Megemont se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 31.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.