17 lotissement Megemont, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 lotissement Megemont, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°7 et du 4.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 17 lotissement Megemont, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1177 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 504 mètres
Ventes au 17 lotissement Megemont
Une vente a été recensée au 17 lotissement Megemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 lotissement Megemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 lotissement Megemont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 lotissement Megemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 lotissement Megemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 lotissement Megemont dans son marché local
Prix du 17 lotissement Megemont par rapport à la voie
Sur lotissement Megemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 17 lotissement Megemont se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 lotissement Megemont par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 lotissement Megemont se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 43.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
