3 passage des Lilas, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 passage des Lilas, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 passage des Lilas, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1021 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 passage des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 passage des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 passage des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 passage des Lilas dans son marché local
Prix du 3 passage des Lilas par rapport à la voie
Sur passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 3 passage des Lilas se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 passage des Lilas par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 passage des Lilas se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 31.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 passage des Lilas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 3 passage des Lilas à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
