5 passage des Lilas, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 966 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 passage des Lilas, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 passage des Lilas, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1030 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1059 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2513 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1950 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 274 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 5 passage des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 5 passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 passage des Lilas(3 012€)

3 passage des Lilas(2 433€)

20 passage des Lilas(2 525€)

22 passage des Lilas(2 528€)

1 passage des Lilas(2 520€)

26 passage des Lilas(2 711€)

28 passage des Lilas(2 536€)

24 passage des Lilas(2 610€)

Prix du 5 passage des Lilas dans son marché local

Prix du 5 passage des Lilas par rapport à la voie

Sur passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 5 passage des Lilas se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 passage des Lilas par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 passage des Lilas se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 33.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.