6 bis petite rue des Torgues, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis petite rue des Torgues, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 bis petite rue des Torgues, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 572 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 607 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis petite rue des Torgues
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis petite rue des Torgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis petite rue des Torgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis petite rue des Torgues, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis petite rue des Torgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis petite rue des Torgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis petite rue des Torgues dans son marché local
Prix du 6 bis petite rue des Torgues par rapport à la voie
Sur petite rue des Torgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 6 bis petite rue des Torgues se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis petite rue des Torgues par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis petite rue des Torgues se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 6.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
