10 rue Boileau, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 rue Boileau, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1094 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 235 mètres
Ventes au 10 rue Boileau
Les 2 ventes au 10 rue Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Boileau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Boileau dans son marché local
Prix du 10 rue Boileau par rapport à la voie
Sur rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 10 rue Boileau se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Boileau par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Boileau se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 26.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
