12 rue Boileau, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 18.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 rue Boileau, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1113 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Boileau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Boileau dans son marché local
Prix du 12 rue Boileau par rapport à la voie
Sur rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 12 rue Boileau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Boileau par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Boileau se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 50.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
