2 rue d'Anzelle, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue d'Anzelle, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 rue d'Anzelle, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 475 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 507 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue d'Anzelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue d'Anzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue d'Anzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue d'Anzelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Anzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Anzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue d'Anzelle dans son marché local
Prix du 2 rue d'Anzelle par rapport à la voie
Sur rue d'Anzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 2 rue d'Anzelle se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue d'Anzelle par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue d'Anzelle se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 64.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
