8 rue d'Anzelle, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue d'Anzelle, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue d'Anzelle, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 499 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 530 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2073 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1739 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue d'Anzelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue d'Anzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue d'Anzelle dans son marché local
Prix du 8 rue d'Anzelle par rapport à la voie
Sur rue d'Anzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 8 rue d'Anzelle se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue d'Anzelle par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'Anzelle se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 35.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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