6 rue de Bellevue, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°4 et de n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 rue de Bellevue, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 260 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 214 mètres
Ventes au 6 rue de Bellevue
Les 49 ventes au 6 rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 6 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 6 rue de Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de Bellevue par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lempdes et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
