11 bis rue de Clermont, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis rue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis rue de Clermont, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 686 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 711 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 438 mètres
Ventes au 11 bis rue de Clermont
Une vente a été recensée au 11 bis rue de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis rue de Clermont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue de Clermont dans son marché local
Prix du 11 bis rue de Clermont par rapport à la voie
Sur rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 11 bis rue de Clermont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue de Clermont par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis rue de Clermont se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 26.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 11 bis rue de Clermont à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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