23 rue de Clermont, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 rue de Clermont, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 770 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 785 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Clermont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Clermont dans son marché local
Prix du 23 rue de Clermont par rapport à la voie
Sur rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 23 rue de Clermont se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Clermont par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Clermont se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
