7 bis rue de Clermont, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 bis rue de Clermont, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 674 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 702 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue de Clermont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue de Clermont dans son marché local
Prix du 7 bis rue de Clermont par rapport à la voie
Sur rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 7 bis rue de Clermont se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue de Clermont par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue de Clermont se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 43.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
