4 bis rue de Dallet, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue de Dallet, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 quater mais inférieur de 22.52 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis rue de Dallet, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 10 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 871 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 904 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue de Dallet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue de Dallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue de Dallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue de Dallet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue de Dallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue de Dallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue de Dallet dans son marché local
Prix du 4 bis rue de Dallet par rapport à la voie
Sur rue de Dallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 4 bis rue de Dallet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue de Dallet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue de Dallet se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 23.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 4 bis rue de Dallet à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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