4 ter rue de Dallet, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter rue de Dallet, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 29.17 % à celui du n°4 quater et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 ter rue de Dallet, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 872 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 905 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 105 mètres
Ventes au 4 ter rue de Dallet
Les 2 ventes au 4 ter rue de Dallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter rue de Dallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter rue de Dallet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter rue de Dallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter rue de Dallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter rue de Dallet dans son marché local
Prix du 4 ter rue de Dallet par rapport à la voie
Sur rue de Dallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 4 ter rue de Dallet se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter rue de Dallet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter rue de Dallet se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 59.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au 4 ter rue de Dallet à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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