2 bis rue de Durtol, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de Durtol, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 et de n°2.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis rue de Durtol, 63370 Lempdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus T2c Granges Vieilles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 820 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 825 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 526 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de Durtol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de Durtol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Durtol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Durtol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de Durtol dans son marché local
Prix du 2 bis rue de Durtol par rapport à la voie
Sur rue de Durtol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 bis rue de Durtol se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de Durtol par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de Durtol se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 28.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 2 bis rue de Durtol à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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