2 rue de Gergovie, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Gergovie, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°49 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue de Gergovie, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 508 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1125 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 770 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 342 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 2 rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 rue de Gergovie se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Gergovie par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Gergovie se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 10.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
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