7 rue de la Boureire, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Boureire, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 rue de la Boureire, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 19 logements - 2002 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 312 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 320 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 380 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 380 mètres
Ventes au 7 rue de la Boureire
Une vente a été recensée au 7 rue de la Boureire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la Boureire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la Boureire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Boureire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Boureire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Boureire dans son marché local
Prix du 7 rue de la Boureire par rapport à la voie
Sur rue de la Boureire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 7 rue de la Boureire se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Boureire par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Boureire se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 29.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
