13 rue de la Croix Basse, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Croix Basse, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 rue de la Croix Basse, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Basse à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 590 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 391 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Croix Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Croix Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Croix Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Croix Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Croix Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Croix Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Croix Basse dans son marché local
Prix du 13 rue de la Croix Basse par rapport à la voie
Sur rue de la Croix Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 13 rue de la Croix Basse se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Croix Basse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Croix Basse se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 69.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
