3 rue de la Croix Basse, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Croix Basse, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 rue de la Croix Basse, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Basse à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 662 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 678 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Croix Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Croix Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Croix Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Croix Basse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Croix Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Croix Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Croix Basse dans son marché local
Prix du 3 rue de la Croix Basse par rapport à la voie
Sur rue de la Croix Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 rue de la Croix Basse se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Croix Basse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Croix Basse se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 53.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
