Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 rue de la Grassette, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°7 et de 5.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 6 rue de la Grassette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur rue de la Grassette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 6 rue de la Grassette se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de la Grassette se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 51.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
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