rue de la Fleurie, 63370 Lempdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Fleurie, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 3 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Fleurie dans son marché local
Prix rue de la Fleurie par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Fleurie se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 70.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Fleurie à Lempdes
Le loyer moyen estimé rue de la Fleurie est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lempdes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Fleurie
Les ventes enregistrées rue de la Fleurie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Fleurie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 240 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 205 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1395 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 90 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Fleurie
Adresses rue de la Fleurie
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Fleurie, classées par tranches de numéros.
