1 rue de la Réserve, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de la Réserve, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 1.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 rue de la Réserve, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0767 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0769 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0772 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 895 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 930 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de la Réserve
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de la Réserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la Réserve dans son marché local
Prix du 1 rue de la Réserve par rapport à la voie
Sur rue de la Réserve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 1 rue de la Réserve se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la Réserve par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de la Réserve se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 16.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
