2 rue de la Réserve, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 381 € à 2 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Réserve, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de 2.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue de la Réserve, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 893 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 928 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2495 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 2007 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 111 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Réserve

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Réserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue de la Réserve(1 885€)

4 rue de la Réserve(1 932€)

8 rue de la Réserve(1 819€)

10 rue de la Réserve(1 979€)

12 rue de la Réserve(1 976€)

3 rue de la Réserve(1 981€)

2 impasse du Bourgnon(1 943€)

14 place Charles de Gaulle(2 004€)

Prix du 2 rue de la Réserve dans son marché local

Prix du 2 rue de la Réserve par rapport à la voie

Sur rue de la Réserve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 rue de la Réserve se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Réserve par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Réserve se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Lempdes et -0.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.