21 rue de Milan, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Milan, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
À propos du 21 rue de Milan, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de Milan
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Milan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de Milan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de Milan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de Milan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de Milan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Milan dans son marché local
Prix du 21 rue de Milan par rapport à la voie
Sur rue de Milan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 21 rue de Milan se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Milan par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Milan se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 36.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
